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神奈川県大和市　KアパートⅠ・Ⅱ　外装リフォーム、屋根塗装、外壁塗装、他付帯品塗装、ベランダ防水工事

お客様のご要望	所有しているアパートのロフトに雨漏り跡を見つけた。実際に見てもらい、必要な修繕や塗装工事をお願いしたい。

施工事例データ

住所	神奈川県大和市
施工箇所	屋根、外壁、他付帯品、ベランダ
施工内容	外装リフォーム、外壁塗装、屋根塗装、他付帯品塗装、ベランダ防水工事
費用	外壁塗装126万円（2棟分）
工期	約1か月
使用商材	関西ペイントRSサーフ（下塗り）、関西ペイントRSシルバーマイルドSi（上塗り）色：外壁19-85A　17-50L　付帯品15-30B

ご提案内容	現地調査を行いましたところ、経年劣化による色褪せなどが見受けられました。価格性能共にバランスのとれたシリコン塗料をご提案させていただきました。また、外壁のお色を変更されたいとのご要望でしたので、カラーシミュレーションで何度もご提案し、ご納得のいく外壁へ生まれ変わりました。

ご提案内容

現地調査を行いましたところ、経年劣化による色褪せなどが見受けられました。
価格性能共にバランスのとれたシリコン塗料をご提案させていただきました。
また、外壁のお色を変更されたいとのご要望でしたので、カラーシミュレーションで何度もご提案し、ご納得のいく外壁へ生まれ変わりました。

施工前はこちら

Ⅰ棟　施工前外観です。

Ⅰ棟　施工前です。出窓天端塗膜剥離が見受けられます。

Ⅱ棟　施工前外観です。

Ⅱ棟　施工前です。経年劣化による色褪せが見受けられます。

カラーシミュレーションの様子

Ⅰ棟　外壁ベージュ（19-85A）、ベランダをイエローブラウン（17-50L）、樋など付帯品をダークブラウン（15-30B）、屋根を黒でのシュミレーションです。こちらのお色で決定となりました。

Ⅰ棟　外壁・ベランダ　薄めのグレー（KP-77）、樋など付帯品をダークブラウン（15-30B）、屋根を黒でのシュミレーションです。グレーのお色も人気色です。

Ⅰ棟　外壁・ベランダ　薄めのブラウン（KP-357）、樋など付帯品をダークブラウン（15-30B）、屋根を黒でのシュミレーションです。

Ⅱ棟　外壁2階部分ベージュ（19-85A）、1階部分をイエローブラウン（17-50L）、樋など付帯品をブラック（N-15）、屋根をブラックでのシュミレーションです。こちらのお色で決定となりました。

Ⅱ棟　外壁2階部分ベージュ（KP131）、1階部分をイエローベージュ（KP-367）、樋など付帯品をブラック（N-15）、屋根をブラックでのシュミレーションです。

Ⅱ棟　外壁2階部分ワントーン濃い目のベージュ（KP141）、1階部分をモカベージュ（KP-170）、樋など付帯品をブラック（N-15）、屋根をブラックでのシュミレーションです。

ウスイ建装による施工中の様子

高圧洗浄でコケやカビを落としていきます。この作業をせずに上から塗料を塗り重ねてしまうと、塗装後すぐに塗料が剝がれてしまうなどの不具合が発生するため、大切な工程の一つです。

既存のシーリングを撤去後、プライマーを塗布している様子です。

新しいシーリングをヘラで平に押さえていきます。こうすることで中の余分な空気が抜け、シーリングの密着性が高まります。

Ⅰ棟　外壁下塗りの様子です。下塗りは上塗り材をしっかりと密着させ色ムラやピンホール（気泡が潰れたような穴）が出ないよう、下地を調整するなどの役割があります。

Ⅰ棟外壁　中塗りの様子です。塗料はムラなく均一に塗るため重ね塗りするのが原則です。中塗りを省いてしまいますと、必ず塗りムラが出来ます。

Ⅰ棟外壁　上塗りの様子です。

Ⅰ棟　外壁ベランダ部分中・上塗りの様子です。

Ⅱ棟外壁　下塗りの様子です。

Ⅱ棟外壁　中塗りの様子です。

Ⅱ棟外壁　上塗りの様子です。

Ⅱ棟　外壁1階部分中・上塗りの様子です。

軒天　下塗りの様子です。

軒天　上塗りの様子です。

フード錆止め塗布の様子です。

フード中塗りの様子です。

フード上塗りの様子です。

ベランダ下ケレン作業の様子です。鉄部は塗料の付きが良くないため、やすりなどで研磨し、下地を調整してから塗装に入ります。

ベランダ下　下塗りの様子です。

ベランダ下　上塗りの様子です。

共有階段　ケレン作業の様子です。

共有階段錆止め塗布の様子です。

共有階段中塗りの様子です。

共有階段上塗りの様子です。

物干し金具錆止め塗布の様子です。

物干し金具中塗りの様子です。

物干し金具上塗りの様子です。

施工が完了しました

施工後外観です。

リフォーム担当者の声

この度は、数ある工事業者の中から弊社にご依頼いただき誠にありがとうございました。
また、アンケートのご協力もありがとうございます。
Kアパートオーナー様よりお褒めのお言葉を頂戴し、スタッフ一同嬉しく思います。
ウスイ建装では、アフターフォローにも力を入れています。
気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。