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神奈川県大和市 Rマンション 外装リフォーム、屋根塗装
| お客様のご要望 | マンションの外壁、屋根、バルコニー、共用廊下や階段など建物全体の修繕を検討している。 一部玄関ドアも交換したい。 どのような修繕や工事が必要なのかわからないので、まずは現場を見てもらい提案してもらいたい。 共用部の防水工事もお願いしたい。 |
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施工事例データ
| 住所 | 神奈川県大和市 |
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| 施工箇所 | 共用廊下、バルコニー |
| 施工内容 | 外装リフォーム、共用部長尺シート防水工事、バルコニー防水工事 |
| 費用 | 防水工事代約1,033,000円（別途足場代等必要） |
| 工期 | 約5日間 |
| 使用商材 | タキロンシーアイ タキストロンRA-983 |
| ご提案内容 |
現地調査を行いましたところ、共用部は経年劣化による汚れや色褪せの他、劣化が目立っておりました。 共用部には長尺シート防水工事を、バルコニーにはウレタン防水工事をおすすめいたしました。 長尺シートは、①滑りにくい②遮音効果がある③意匠性がある（見た目がきれい）④施工後の掃除の手間が省ける⑤工事の際、多少誘導は必要だが通行止めしなくてもよい といった利点があり、塗装に比べますと高価になりますが、施工を希望されるオーナー様が増えております。 |
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施工前はこちら
共用廊下施工前です。長尺シートがたわんでいます。
共用廊下長尺シートが端からめくれてしまう状況です。
バルコニー施工前です。経年劣化による汚れや色褪せが目立ちます。
ウスイ建装による施工中の様子
共用廊下平場既存シート撤去後カチオン補修の様子です。
共用廊下側溝ケレン作業の様子です。
共用廊下側溝プライマーを塗布している様子です。プライマーは下地と防水層を接着する接着剤のような役割があります。
共用廊下側溝ウレタン塗布の様子です。
共用廊下平場接着剤塗布の様子です。
共用廊下平場長尺シート圧着の様子です。
共用廊下長尺シート端部シーリング処理の様子です。
共用廊下長尺シート端部シーリングヘラ押さえの様子です。こうすることで中の余分な空気が抜け、シーリングの密着性が高まります。
バルコニーカチオン補修後ケレン作業の様子です。
バルコニープライマーを塗布している様子です。
バルコニーウレタン塗布の様子です。
バルコニートップコート塗布の様子です。トップコートは紫外線による劣化を防ぎます。
施工が完了しました
共用廊下施工後です。重厚感のある仕上がりになりました。
バルコニー施工後です。見違えるほど綺麗になりました。
リフォーム担当者の声
この度は、数ある工事業者の中から弊社にご依頼いただき誠にありがとうございました。
マンションなどの建物は居住していないと気が付かない内に劣化が進行している場合がございます。
定期的な点検、塗装をおすすめいたします。
気になる点がございましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
